Le parc des Portes-de-Paris

Le parc des Portes-de-Paris est le plus vaste des parcs Icade du Nord-Est. Jacques qui en connaît tous les recoins me l'a fait découvrir, heureusement, en voiture car c'est vraiment immense. Le site mobil'Icade vous permet de retrouver les sociétés implantées.

©Javier Urquijo

Cette photo est assez ancienne car le parc du Millénaire, de part et d'autre de la darse, ne compte que deux ensembles : le Millénaire 1 qui est terminé et le Millénaire 2 en chantier. Le parc des Portes-de-Paris est au 1^er plan.

La présentation du parc par Icade

À l’origine, les Portes-de-Paris avaient une vocation de stockage des produits agricoles et des matières premières destinés à l’approvisionnement de la capitale, et étaient connus sous le nom d’Entrepôts et Magasins Généraux de Paris. Aujourd'hui, ce parc tertiaire comprend une centaine de bâtiments, au sein desquels sont implantées plus d’une centaine d’entreprises.

À cheval sur les communes d'Aubervilliers et de Saint-Denis ce parc se distingue par sa diversité, puisqu'il couvre 3 pôles d’activités sur une surface totale de 450 000 m² :

- un pôle audiovisuel, communication et éducatif,

- un pôle mode, textile, distributeurs et importateurs,

- et enfin un pôle tertiaire.

Locotracteur à accumulateurs pour la manœuvre des wagons

Grâce à Jacques qui m'a fait connaître l'excellent site Rosny-Rail nous apprenons que "ce locotracteur électrique, construit en 1930 par la compagnie AEG, a été employé jusqu'en 1990 pour la manœuvre de wagons de fret dans des entrepôts industriels de La Plaine Saint-Denis au nord de Paris. La vraie particularité de cet engin vient du fait qu'il fonctionnait avec des moteurs électriques alors que la plupart des locotracteurs fonctionnent normalement avec des moteurs diesel".
Voir aussi Le réseau ferré industriel de la Plaine-Saint-Denis

Coupure de presse de 1930 – ©Rosny-Rail

Parc du Millénaire, le futur siège de Véolia

Le parc du Millénaire s'agrandit avec le futur siège de Véolia dont la construction a été confiée à l'agence Dietmar Feichtinger Architectes.

Millénaire 3, c'est Justice

Le Millénaire 2 et en arrière-plan, le 3

Le Millénaire 3, futur siège des services centraux du ministère de la Justice, est intégré dans le parc du Millénaire. La livraison de cet immeuble dont KPF est le maître d'œuvre est prévue pour l'automne 2015.

Le dossier de presse du ministère nous précise qu'actuellement "les services centraux du ministère de la Justice et des Libertés sont actuellement répartis sur huit sites, représentant un total de 40.000 m² : le site historique de la place Vendôme et sept autres sites dans Paris. [...] Le projet vise à regrouper, à terme, l'ensemble des services sur deux sites parisiens, dont le site historique de la place Vendôme".

©Léon Grosse

©Léon Grosse

Un Millénaire peut en cacher un autre

Le parc du Millénaire est surtout connu par son centre commercial qui a un peu de mal a trouver son équilibre financier. Mais ce démarrage ne devrait pas entacher l'optimisme des promoteurs au vu de leur surface financière et du potentiel du quartier.

Ce parc d'affaires est composé actuellement de 7 ensembles dont les 4 premiers longent le boulevard périphérique et sont parisiens, alors que les 3 derniers sont à Aubervilliers : 

- le Millénaire 1 dont une partie est réservée au siège social d'Icade,

- le Millénaire 2 qui a été choisi par l'Ifop,

- le Millénaire 3 qui abritera des services centraux du ministère de la Justice,

- le Millénaire 4 dont la 1re pierre a été posée en juin 2015,

- le Millénaire 5 et le Millénaire 6 de part et d'autre de l'entrée du centre commercial,

- Le futur siège social de Véolia.

À cela il faut ajouter la Forêt linéaire et la future Réserve écologique.

Afin de faciliter l'accès à ce parc, deux nouvelles passerelles sont en cours de construction : l'une sur le boulevard périphérique et l'autre sur la darse du Millénaire.

©Javier Urquijo

De gauche à droite : le Millénaire 6 ou M6, l'entrée du centre commercial, le M5, la darse, l'emplacement des M4 et M3 pas encore construits puis le M2 et le M1.

L'entrée du centre commercial

Le M6, l'entrée du centre commercial et le M5

Le M1

Les M2 et M3

Icade et ses parcs d'affaires

Il y a quelques semaines, je ne savais pas qu'en passant le portail du parc du Pont-de-Flandre je posais le pied dans un empire immobilier, celui d'Icade. 

C'est une filiale de la Caisse des Dépôts avec un patrimoine de plus de 9 milliards d'euros ; comme on dit, c'est du lourd. On parle beaucoup du Grand Paris, mais dans le Nord-Est, Icade est déjà en train de le construire, avec par exemple, le parc des Portes-de-Paris, le parc du Millénaire et le parc du Mauvin. Une promenade dans ces parcs montre l'extraordinaire potentiel immobilier que possède Icade pour les 30 prochaines années. Un site permet de situer les sociétés implantées dans l'un de ces parcs.

Pour visionner le plan en haute définition c'est ici

La darse du parc du Pont-de-Flandre

Avant de devenir un bassin d'agrément, la darse du parc du Pont-de-Flandre était raccordée au canal Saint-Denis. Maintenant, le passage est définitivement bouché, en particulier par la réalisation des travaux de renforcement de la chaussée pour permettre le passage du tramway.

Le Lieu du Design

Le Lieu du Design est implanté dans le bâtiment 028, Le Beauvaisis, du parc du Pont-de-Flandre. Cet ancien entrepôt à grains a été magnifiquement restructuré par l'agence CALQ qui en a été récompensée par un ADC Award en 2014 dans la catégorie Réhabilitation. Je vous recommande vivement d'aller y jeter un œil d'autant qu'il y a actuellement une exposition ouverte à tous.

Exposition design power

"Ceci n’est pas une exposition. C'est beaucoup mieux que cela. C'est une belle histoire, et un projet de design qui raconte cinq années de création, d'enthousiasme et de dialogue : le quotidien d’une équipe au service de l’optimisme et de la création de valeur."

Merci Jacques de m'avoir incité à venir découvrir ce lieu.

Le parc du Pont-de-Flandre

Après avoir crapahuté sur le chantier Entrepôt Macdonald ou celui de la gare Rosa-Parks, je vous conseille une petite halte au parc du Pont-de-Flandre. Ce campus pour entreprises, constitué de magasins généraux magnifiquement reconvertis, procure un sentiment d'apaisement. Il est inséré dans le triangle délimité par les voies venant de la gare de l'Est, la Petit-Ceinture et le canal Saint-Denis. La signalétique, en référence à un autre temps, pourrait même titiller votre imagination avec les passages de la Nacre, de la Soie...

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